मानचित्र स्वीकृति में 250% उछाल, 1,952 भवनों को मिली मंजूरी; 39 होटल परियोजनाओं से जुड़ेंगे करीब 1,900 कमरे
वाराणसी। वाराणसी में तेजी से बढ़ते शहरी विकास के बीच वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) ने राजस्व संग्रह के मामले में नया रिकॉर्ड कायम किया है। नवंबर 2025 से सितंबर 2026 के बीच प्राधिकरण ने ₹500 करोड़ का राजस्व अर्जित किया, जो उसके इतिहास में अब तक का सर्वाधिक बताया गया है। खास बात यह है कि VDA की सामान्य वार्षिक आय करीब ₹120 करोड़ रही है। ऐसे में 11 महीने में ही चार गुना से अधिक राजस्व जुटना प्राधिकरण की वित्तीय स्थिति में बड़े बदलाव का संकेत माना जा रहा है।
मानचित्र स्वीकृति में 250 प्रतिशत की बढ़ोतरी
VDA के अनुसार राजस्व में इस उछाल में भवन मानचित्र स्वीकृति की बड़ी भूमिका रही। नवंबर 2025 से सितंबर 2026 के बीच 1,073 कंपाउंडिंग मानचित्र और 879 नए ऑनलाइन भवन मानचित्र, यानी कुल 1,952 भवन मानचित्र स्वीकृत किए गए। कंपाउंडिंग के जरिए पहले से निर्मित भवनों को नियमित कराने के लिए भी बड़ी संख्या में लोगों ने आवेदन किया।
इसी अवधि में 93 ले-आउट, 22 ग्रुप हाउसिंग और 39 होटल परियोजनाओं को भी मंजूरी दी गई। प्राधिकरण का कहना है कि होटल और ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं की बढ़ती संख्या वाराणसी में पर्यटन, आतिथ्य और रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश की सक्रियता को दर्शाती है।
39 होटल परियोजनाओं से जुड़ेंगे करीब 1,900 कमरे
होटल सेक्टर में भी VDA की मंजूरियों ने शहर के भविष्य की तस्वीर बदलने के संकेत दिए हैं। स्वीकृत 39 होटल परियोजनाओं के जरिए करीब 1,900 नए कमरे वाराणसी की होटल क्षमता में जुड़ेंगे।
इन परियोजनाओं में Holiday Inn, Taj Gateway, Pullman, ITC Welcome, Novotel, Ginger, Centrum Hotel, Hotel Momentus, Sarovar Portico और Lemon Tree जैसे प्रमुख होटल ब्रांडों से जुड़ी परियोजनाएं शामिल हैं। इससे बड़े पर्यटन सीजन और प्रमुख आयोजनों के दौरान शहर में ठहरने की सुविधाओं का विस्तार होने की उम्मीद है।
22 ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं में बनेंगी 2,283 आवासीय इकाइयां
ग्रुप हाउसिंग के क्षेत्र में भी VDA ने 22 परियोजनाओं को मंजूरी दी है। इनमें Shalimar Skyline, Vatika Developers, NIP Housing, Devbhumi Infra, Rudra Group, Florit Construction, GDAC Buildcon, Tridev Paradise, Swastik Group और Ganpati Group जैसे डेवलपर्स की परियोजनाएं शामिल हैं।
इन परियोजनाओं के तहत 2,283 आवासीय इकाइयों के निर्माण का रास्ता साफ हुआ है। इससे शहर में नियोजित और स्वीकृत आवासीय परियोजनाओं का विस्तार होने की उम्मीद है।
₹200 करोड़ शहर के विकास पर होंगे खर्च
VDA ने साफ किया है कि बढ़े हुए राजस्व का इस्तेमाल केवल प्राधिकरण की आय बढ़ाने तक सीमित नहीं रहेगा। चालू वित्तीय वर्ष में ₹200 करोड़ अवस्थापना विकास परियोजनाओं पर खर्च किए जाने की योजना है।
करीब 1,000 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैले VDA के कार्यक्षेत्र में वाराणसी, चंदौली और मिर्जापुर के 800 से अधिक गांव शामिल हैं। ऐसे में विकास परियोजनाओं के लिए अतिरिक्त राजस्व को महत्वपूर्ण माना जा रहा है।
350 एकड़ जमीन पर आकार लेंगी नियोजित टाउनशिप
VDA अब तक करीब 350 एकड़ भूमि अर्जित कर चुका है, जिसकी लागत लगभग ₹1,200 करोड़ बताई गई है। इस जमीन को नियोजित टाउनशिप के रूप में विकसित करने की योजना है।
इन टाउनशिप में सिर्फ आवासीय कॉलोनियां ही नहीं होंगी, बल्कि वाणिज्यिक केंद्र, विद्यालय, अस्पताल, मनोरंजन स्थल और अन्य नागरिक सुविधाएं भी विकसित की जाएंगी। इससे शहर के अनियोजित विस्तार के बजाय नियोजित शहरी विकास को बढ़ावा देने की कोशिश की जाएगी।
VDA के उपाध्यक्ष पुर्ण बोरा ने कहा कि प्राधिकरण का उद्देश्य उसे आर्थिक रूप से आत्मनिर्भर बनाना है, ताकि वाराणसी में अवस्थापना विकास और नागरिक सुविधाओं को गति दी जा सके। उन्होंने भवन स्वामियों से अपने भवनों के मानचित्र स्वीकृत कराने अथवा कंपाउंडिंग के माध्यम से उन्हें नियमित कराने की अपील की।
₹500 करोड़ के रिकॉर्ड राजस्व, 1,952 स्वीकृत भवन मानचित्र, करीब 1,900 नए होटल कमरे और 2,283 आवासीय इकाइयों की योजनाओं के साथ VDA अब वाराणसी के अगले चरण के शहरी विस्तार को आकार देने की दिशा में आगे बढ़ रहा है।
